وانهارت أسعار النفط الخام تسليم مايو/أيار، مساء الإثنين، بأكثر من 81% من قيمتها المسجلة في نهاية تعاملات الجمعة الماضي، إلى متوسط 3.4 دولار للبرميل الواحد، مسجلة أكبر هبوط منذ أربعة عقود.

يرى متتبعو أسواق النفط الخام أن الهبوط في سعر الخام الأمريكي تسليم مايو/أيار المقبل، كان متوقعا لكن ليس لدرجة هبوطه دون 11 دولارا للبرميل، في سابقة لم تحصل في تاريخ الصناعة النفطية، بأن يخسر البرميل 81% من قيمته في غضون ساعات.وتراجعت عقود تسليم شهر مايو/أيار المقبل لخام غرب تكساس الأمريكي خلال التداولات لتتحول إلى أقل من الصفر للمرة الأولى في التاريخ.

اقتصاد الشركات تبيع بخسارة.. أسباب الانهيار التاريخي لأسعار النفط الأمريكي
العين الإخبارية - محمد فرحات الإثنين 2020/4/20 10:01 م بتوقيت أبوظبي
انهيار النفط الأمريكي.. الشركات تبيع بخسارة لتجنب تكاليف أكبرانهيار النفط الأمريكي.. الشركات تبيع بخسارة لتجنب تكاليف أكبر
1052
مشاهدة

https://al-ain.com/article/collapse-american-oil-selling-loss-to-avoid-costs
انهارت أسعار النفط الخام تسليم مايو/أيار، مساء الإثنين، بأكثر من 81% من قيمتها المسجلة في نهاية تعاملات الجمعة الماضي، إلى متوسط 3.4 دولار للبرميل الواحد، مسجلة أكبر هبوط منذ أربعة عقود.

يرى متتبعو أسواق النفط الخام أن الهبوط في سعر الخام الأمريكي تسليم مايو/أيار المقبل، كان متوقعا لكن ليس لدرجة هبوطه دون 11 دولارا للبرميل، في سابقة لم تحصل في تاريخ الصناعة النفطية، بأن يخسر البرميل 81% من قيمته في غضون ساعات.

"انهيار تاريخي" في أسعار النفط الأمريكي
صراع في وول ستريت بين النفط المتراجع والدولار المتألق
يعتبر اليوم الإثنين هو آخر أيام بيع عقود النفط الآجلة للتسليم في مايو/أيار المقبل، لذا يعمل المنتجون والشركات النفطية في الولايات المتحدة، على بيع النفط بأقل سعر ممكن، وفق نظرية العرض والطلب، للتخلص من الكميات المتراكمة لديها.

من هنا، ترى شركات الطاقة في الولايات المتحدة أن بيع النفط بسعر التكلفة، وأحيانا بخسارة (أي البيع دون سعر التكلفة)، أقل ضررا عليها من الاحتفاظ به، للتسليم في يونيو/حزيران 2020.

ويعود ذلك إلى أن الاحتفاظ بالنفط الخام تتبعه تكاليف تخزين، وتكاليف تأمين، وتكاليف نقل، وهذا في حال تمكنت هذه الشركات من إيجاد آبار أو مخازن لحفظ الخام، في فترة تسجل فيها المخزونات مستويات غير مسبوقة، بسبب تأثير الطلب سلبا.

وهناك أسباب فنية لعبت دوراً في هبوط أسعار العقود الآجلة للخام الأمريكي لشهر مايو، حيث تنتهي صلاحية العقود غداً الثلاثاء، بما دفع المتداولين لبيعها بشكل سريع.

ومع ذلك فإن عقود تسليم شهر يونيو/حزيران المقبلة لم تسلم من الخسائر وتراجعت بنسبة 2.91% لتصل إلى 22.12 دولار للبرميل.

ويعد نوعا النفط الخام الأكثر تداولاً حول العالم، وهما خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت. وتوجد عدة اختلافات جوهرية بين خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت، من حيث موقع الاستخراج ونسبة الكبريت وبورصات وتوقيتات التداول.

ويتم استخراج خام غرب تكساس الوسيط من حقول النفط فى الولايات المتحدة، ويتم استخراجه بشكل أساسى من تكساس ولويزيانا وداكوتا الشمالية، ثم نقله عبر خط أنابيب إلى كوشينج، بولاية أوكلاهوما للتسليم.

وأدت التطورات التكنولوجية فى أوائل عام 2000 إلى إمكانية استخراج النفط من الصخر الزيتي، وهي العملية التي كان يعتقد أنها مستحيلة في ذلك الوقت، وقد أطلق على هذه العملية اسم "ثورة النفط الصخري" وأدت إلى إنتاج كميات أكبر من النفط من جانب الولايات المتحدة الأمريكية.

ويقوم متداولو نفط غرب تكساس الوسيط، على نحو مماثل، بمراقبة عوامل العرض والطلب في الولايات المتحدة، فأي ارتباك قد يحدث في خام برنت أو خام غرب تكساس الوسيط من شأنه أن يتسبب في حدوث تغير في هامش السعر بين خام غرب تكساس وخام برنت، وهو الأمر الذي يؤدي إلى تحرك أحد الأسواق بقوة أكبر من الآخر.

ويتم استخراج خام برنت من حقول النفط في بحر الشمال ويشير "خام برنت" إلى مزيج من 4 هي زيوت خام - برنت، فورتيز، أوزبيرج، وإيكوفيسك التي يشار إليها مجتمعة باسم "خام برنت".

ويحتوي خام برنت وخام غرب تكساس على نسب مختلفة للغاية من الكبريت وجاذبية معهد البترول الأمريكي التي يمكن أن تؤثر بشكل مباشر على سعر أنواع النفط المختلفة.

وفي حين أن خام غرب تكساس الوسيط، يحتوي على نسبة من الكبريت تبلغ 0.24%، يحتوي خام برنت على نسبة من الكبريت تبلغ 0.37%. وكلما انخفضت نسبة الكبريت في النفط أصبح النفط "أكثر حلاوة" وأصبح من السهل تكريره. ويعد كل من خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت من أنواع النفط الحلو.

ويتم تصنيف كل من خام برنت والنفط على أنهما من أنواع النفط الخفيفة نسبياً

وتصل نسبة الكبريت بخام غرب تكساس الوسيط إلى نحو 0.24%، أما نسبة الكبريت في خام برنت تصل إلى نحو 0.37%.

في الماضي، كان خام غرب تكساس الوسيط يتداول عند سعر أعلى من خام برنت، ومع ذلك بسبب ثورة إنتاج النفط الصخري في أوائل عام 2000 (التي ارتفع فيها إنتاج خام غرب تكساس الوسيط) بجانب المزيد من الواردات إلى الولايات المتحدة من كندا، انخفض سعر خام غرب تكساس الوسيط، وعادة ما يتداول الآن عند سعر منخفض عن خام برنت.

وخلال الوقت الراهن يأتي خام غرب تكساس الوسيط ليكون هو المعيار القياسي لأسعار النفط في الولايات المتحدة، في حين أن باقي دول العالم - وما يقرب من ثلثي جميع عقود النفط المتداولة - يتم تسعيرها وفق خام برنت وهو الأمر الذي يجعل خام برنت معياراً قياسياً على الصعيد العالمي.

ويُعرف مدى تباين الأسعار بين خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت على أنه الفارق بين خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت. سوف يتغير الفارق من وقت لآخر، حيث إن قوى العرض والطلب لكل من نوعي النفط الخام تتسم بالمرونة بسبب العوامل الجيوسياسية والطقس والتنظيم.

هناك مجموعة متنوعة من المنصات، حيث يتم تداول أنواع النفط وفقاً لبلد الإقامة، وتأتي إحدى الطرق الرئيسية لتداول النفط الخام عبر العقود الآجلة، ومع ذلك هناك اختلافات بين خام غرب تكساس الوسيط وخام برنت، يتم تداول العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط عبر بورصة نيويورك التجارية (NYMEX)، المملوكة لبورصة شيكاغو التجارية (CME)، ويتم تسليم عقود خام غرب تكساس الآجلة في كوشينج أوكلاهما، وتتسم مدينة كوشينج بكونها منطقة لتبادل عمليات النقل، حيث تلتقى بها خطوط الأنابيب وتوجد بها مرافق تخزين يسهل الوصول إليها من جانب مصافي التكرير والموردين، يتم تداول العقود الآجلة لخام برنت عبر بورصة إنتركونتيننتال (ICE) في لندن.

وطبقاً للجدول الزمني لساعات تداول النفط فإن العقود الآجلة لخام غرب تكساس الوسيط من الأحد إلى الجمعة من 5:00 صباحاً إلى 4:00 مساءً بتوقيت شيكاغو مع استراحة لمدة 60 دقيقة كل يوم بدءاً من الساعة 4:00 مساءً بتوقيت شيكاغو.

بينما ساعات تداول العقود الآجلة لخام برنت من الأحد إلى الجمعة من الساعة 7:00 صباحاً إلى 5:00 مساءً بتوقيت شيكاغو في اليوم التالي.

وتقوم الحكومة المصرية بالسعي نحو تقديم الدعم في مجال التنمية العقارية حيث قامت بالعديد من الأجرائات التي تسهل علي مطوري العقارات بمصر من الناحية المالية والأئتمانية .

وعلي صعيد أخر تقوم الحكومة المصرية بطرح عدة مشاريع لمتوسطي الدخل في محاولة لأنعاش السوق العقاري بمصر .

حيث تم  طرح مبادرة  لتنشيط السوق العقارى من خلال إتاحة تمويل للأفراد الطبيعيين ذوى الدخل المتوسط بحد أقصى 50 مليار جنيه.

كما سبق و أن وافق البنك المركزى بتاريخ أبريل 2019 بالسماح للبنوك بمنح القطاع العقارى تسهيلات ائتمانية فى صورة أوراق تجارية مخصومة تصل قيمتها إلى نحو 50 مليار جنيه، وتشجيعا للقطاع تم استثناء الأوراق التجارية المخصومة من الحد الأقصى لنسبة أقساط القروض الاستهلاكية والعقارية للإسكان الشخصى إلى الدخل الشهرى للأفراد (35%)، وبذلك يساهم البنك المركزى والقطاع المصرفى بمبلغ 100 مليار جنيه لدعم القطاع العقارى فى مصر. 

كما سبق وأن أصدر البنك المركزى مبادرة مبلغ 20 مليار جنيه مصرى لتنشيط التمويل العقارى بأسعارعائد مُخفضة شملت محدودى ومتوسطى الدخل ولاقت المبادرة اقبالا كبيرا حيث ساهمت فى دعم شريحة كبيرة من المجتمع مما كان له مردود اجتماعى أيضاً.                  

وعلي صعيد أخر ظهرت كيانات عقارية جديدة في السوق العقاري بمصر تسعي لتطوير وضخ أستثمرات ضخمة في السوق المصري مثل 

شركة الشناوي للتنمية العمرانية، ضخ استثمارات 100مليون جنيه خلال العام الجاري، فى مدن القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، والشيخ زايد.

قال المهندس أحمد الشناوي رئيس مجلس الإدارة، إن الشركة تعتزم بدء تنفيذ 10 عمارات منفردة بمناطق بيت الوطن القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر ، والشيخ زايد، عبارة عن أرضى و 3 أدوار.

وأشار إلى أن الشركة تعمل على التنوع فى التصميمات لتوفير كافة احتياجات العملاء، حيث تعمل على توفير وحدات سكينة بمساحات تبدأ من 125 مترمربع، حتى 370 مترمربع، نصف تشطيب، وحدات سكنية ودوبليكس.

وأوضح أن الشركة تعتزم الدخول بمشروع كومباوند متكامل الخدمات بالعاصمة الإدارية الجديدة، من خلال الشراكة مع إحدى الشركات العقارية العاملة بالسوق، بالإضافة إلى الدخول فى مجال القطاع السياحى بالساحل الشمالي، وذلك ضمن خطتها التوسعية وزيادة حجم أعمالها.

وتوقع "الشناوي" زيادة أسعار العقارات ابتداءً من بداية النصف الثاني من العام، بالتزامن مع زيادة أسعار المحروقات نتيجة لرفع الدعم عنها، الذي يؤثر بشكل رئيسي على ارتفاع أسعار مواد البناء الأساسية.